看起來美卻表里不一的裝修內幕?小編為你一一解開!

                  2018-10-15     來源: 凱納裝飾
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                      消費者一般對木工、工、油漆工,完工效果等這些看得見,摸得著的常規工程項目比較注意,但對于水電等隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少,不少施工人員常在此做文章。如櫥柜、衣柜等木制品與墻體交接面不做防潮處理,吊頂等不做防火處理,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準。
                      經歷過裝修的人都知道,裝修很煩!家裝的專業性也絕不是一般人幾天時間就可以了解的,所以家裝投訴在材料和施工質量上的最為常見。隱蔽工程不透明是很普遍的陷阱,同時也讓整個家裝工程存在的安全隱患。

                  如在防水項目中,防水涂料選擇不合格、不進行24小時閉水實驗、防水面積不夠等伎倆,都對整個家裝工程質量帶來很嚴重的后果!


                  優先推出常州實景工藝標準間
                  2012年誕生在凱納設計
                  已經為常州近8000戶業主,提供最直觀的裝修知識學習
                  2018溧陽實景工藝標準間.全新亮相

                  投訴一裝修公司或施工隊知道業主對家裝材料的質量、品牌、價格不熟悉,所以往往在這些方面做手腳,利用以劣代優、以低價報高價、以次品報正品來欺瞞業主,使業主多花冤枉錢。這種手法在包工包料的形式中多會出現。

                  投訴二如今,市場各檔價位的商品令人眼花繚亂,業主因很少接觸而缺乏辨別力。有的裝修公司利用業主不懂行,與建材商“唱雙簧”,從而以高價向房主推銷低檔建材。例如不同材質的實木地板,雖然外觀差別不大,但質量、價格卻相差很遠,有的裝修公司會將業主推薦到所謂的“放心”建材商店,給建材商介紹“業務”的裝修公司可以心安理得地拿到提成。

                  投訴三報價低,后期增項不斷,預算超了又超。

                  投訴四入住后,吊頂開裂,陽臺滲水,水管漏水,下水管反臭,墻磚脫落,墻紙發霉,墻面開裂等質量問題得不到解決,售后問題難以解決!



                   案例:一位 市民裝修房子遇到了尷尬情況:本來墻壁應刷6桶面漆,結果施工人員僅刷了3桶面漆。據市裝飾協會家裝分會有關人員介紹,偷工減料、以次充好等裝修質量問題占整個糾紛投訴的70%。


                  由于裝修涉及的專業知識太多,消費者如不留意很難發現,相當一部分裝修質量問題需過半年后才能發現。如衛生間的防滲漏問題,地面要做全面的防滲處理,墻面也要做防滲處理。

                  所以,選擇家裝公司一定要選擇正規的,重視信譽、口碑好的,一定要找施工質量和售后服務有保障的,避免“不透明”現象的發生。 



                  什么是增項?簡單說就是你家開工后,要做的活變多了,相應的價格也增加了!

                  裝修公司為什么要增項?簡單說就是裝修公司為了賺錢,無論是全包還是半包,前期為了簽單,讓業主覺得物美價廉,性價比高,故意漏報少報施工項目,絕大多數業主對裝修項目和工藝是不熟悉的,但是又想做到好,無奈只能增項,一超再超原本的預算!




                  1.地磚上墻用的瓷磚膠不含,得業主另買,有的還得多加人工費。

                  2.蠻多貼磚工費都指得是貼一定規格的磚,比如常見的300*300 300*600 600*600;還有什么人字鋪,斜鋪,也要額外加工錢。還有波導線,腰線,也是增項。

                  3.墻面處理上。很多都是一般的膩子,如果要耐水膩子,得加錢。有的裝修公司還不樂意幫你做。

                  4.如果你換了防盜門,要求裝修公司灌漿也是增項。

                  5.如果你買了嵌入式浴缸。那么磚砌浴缸裙邊是要收費的。

                  6.一般公司會簽訂乳膠漆幾個顏色。超過了限定數量之后是要收費的,還有就是有的有淺色乳膠漆加色費,深色乳膠漆加色費。

                  7.如果你覺得廁所防水不夠,另加防水是收費的。

                  8.無電梯會有上樓搬運費,下樓垃圾清運費。

                  9.衛生間下水管做隔音處理,有的公司不負責,要做的話是增項

                  暫時列舉以上這些,如果在一家裝修公司報價表上沒有看到但是又不得不做的項目,就要仔細詢問了,并且要確定的答復,在合同中以補充說明的方式寫下來,以免后期扯皮!


                  如何避免家裝增項?

                  事先了解裝修步驟,裝修工藝,例如考察裝修公司的實景工藝標準間或在建工地,

                  一定要仔細考察裝修公司裝修報價表,一般都有十幾到幾十頁,根據設計方案,對應的項目,對應施工,對應材料,對應價格,對應補充說明!

                  裝修施工流程步驟:拆改水電施工瓦工施工木工施工油漆工程成品安裝




                  經常有網友有這樣那樣種種的疑惑:“做水電,水管是走地下好還是走天花好?”“水電超支太厲害了!地面找平,電線還需要在地上開槽走嗎? ""師傅說:實木地板水泥地上不用開槽,電線全部地上走,是這樣嗎?"…… 

                  讓我們再來看看一些網友家中水電的施工現場: 

                  錯綜復雜的管子,像個蜘蛛網一樣,頂上的熱水管也沒有做保溫層!



                  地面開槽很粗糙,線管也沒有用線卡固定,強電線管和弱電線管沒有分色,一片雜亂!


                  水路走頂好處多!
                  即水路從吊頂上走。水走頂比一般的水走地工藝,有兩個突出的特點:
                  1、便于維修;水路改造施工完成后,使用壽命可達50年。這個漫長的幾十年中,如果將來有需要維修的,很方便地揭開吊頂扣板,即可維修,避免了水走地水路維修時,大動干戈、在地磚、地板等上面開腸破肚。

                  2.一旦水路發生滲漏,走頂能把損失減到最小,在幾十年的使用過程中,發生滲漏,馬上就會發現,從而可以及時維修。如果水走地,滲漏后,較長時間才能發現,當發現時已為時已晚,家里的地板泡了,家具門套都已滲到水,強、弱電電線都會受影響,還會滲到樓下,造成鄰里間的不便。


                  問:冷水管和熱水管為什么都要做保溫呢?

                  答:都做保溫主要是防止冷凝水滴落破壞天花板,熱水管做保溫可減少熱量流失。




                  問:為什么要用過橋彎呢?麻煩代價又高。這每隔80公分固定的管卡又能預防什么呢?

                  答:也是為了保護水管,防止兩根直管長時間的相互壓迫而變形。管卡就起了一個固定的作用,不然水管有時候水流過的時候不穩定,會有聲音,這樣固定后就不會有水管移動的聲音。



                  我們來看看電路排布:

                  紅線管為強電,藍線管為弱電,和水管一樣,也在相應的距離用了管卡做固定。



                  問:電線管為什么都要用管卡做固定呢?有什么好處呢?

                  答:這是為了固定電線,不讓它們在施工中從槽口移出。



                  相應的電線要配對相應的底盒蓋。

                  問:那這個小小的紅色線盒蓋和白色的壓線帽又有什么用呢?我看也有好多是工地線頭就直接露下外面的。
                  答:加底盒蓋和壓線帽,首先是保護人身安全,讓電線接頭露在外面總歸覺得不放心,尤其對業主來說,萬一工人觸電事故,房子還住嗎?還有就是避免施工中的灰塵落入底盒中,而且它成本低,可重復使用。

                  注意:在強弱電線交叉處要用錫箔紙包住



                  問:那為什么要用錫箔紙包住交接的地方呢?

                  答:錫箔紙可以阻隔電磁波信號,是為了防止強電對弱點的電磁信號干擾。


                  特有的綠色地固工藝:

                  小編一進門就注意到了整個空間的地面都刷了一層綠色的材料,下面就來為大家講解這究竟是什么。
                  綠色地固也是標桿工程的特有材料,特有的顏色標識。




                  問:這個地固做了到底起了些什么作用呢?
                  答:可以避免原始地面起沙,起塵,特別是鋪地板,地板長時間與地面接觸摩擦容易讓原始地面起沙,導致踩著地板有響聲,還有一個重要的因素,它可以增加地固上鋪地磚所用水泥砂漿與地面的附著力,提高粘接度。



                  水電結束后,下面要進入瓦工階段,瓦工要注重的就是防水,降低空鼓和平整度。
                  先隨著小編的腳步看看我們網友家里的瓦工現場,小編看了可是觸目驚心啊~

                  我見過木乃伊,沒見過水泥木乃伊的,我想問問,下圖這種包水管做法安全不安全 ?



                  有人說可以節省空間,真是看不下去了,偷工減料也不是這么個偷法啊。

                  瓷磚倒角參差不齊,瓷磚邊角破損,做美縫的人肯定會吐槽,真沒見過這么差的!



                  衛生間新貼的瓷磚脫落了,入住后,萬一砸到人怎么辦?

                  這位網友家雖然衛生間墻面防水涂料做的可以,做到了吊頂的位置,但防水層讓水泥砂漿沒有了粘合度,瓷磚貼不牢啊。衛生間防水做好之后,墻面一定要做拉毛處理,這樣再貼瓷磚就不會脫落了!


                  下面,談談拉毛的施工。
                  1、篩出細砂。
                  2、用較高標號的水泥,與篩好的細砂攪拌。水泥砂的比例2:1。
                  3、將環保型的膠水倒入容器中,然后將攪拌好的水泥砂倒入,攪拌成漿糊狀。膠水、水泥、砂的比例為3:2:1(重量比)。注意,不要摻水。
                  4、用長毛輥筒將攪拌好了的灰漿輥到做有防水層的墻面上,形成凸凹不平的毛面。
                  如果毛面的凸凹感不強,則可將灰漿粉在墻上,再用木抹子在墻面上一摁一拉,形成較大的凸凹不平的毛面。
                  5、拉毛干透后,再進行貼磚施工。
                  提示:不論某面墻的防水層做了部分還是全部,必須要對該面墻整面進行拉毛。


                  瓷磚薄貼法

                  空鼓、不平整是瓷磚鋪貼中最常見的毛病,即便是經驗老到的老師傅,一不留神也會犯這種低級錯誤。瓷磚薄貼法工藝,就能避免上述毛病的出現。瓷磚鋪貼新工藝經過多次與傳統工藝比較,它的優勢明顯的凸顯出來了。


                  小編特地詢問了下瓷磚薄貼法的好處都顯現在哪,下面為大家總結五點
                  1.現場非常整潔干凈,保護了家裝環境。
                  2.粘接劑性能好,施工墻面的厚度,比水泥鋪設減少5-10mm。
                  3.墻面沒有空鼓現象,貼出來也更加平整。
                  4.使用簡單,快捷,方便,粘接劑施工有現成配方,只需要加水就行。
                  5.提高工作效率。鋪貼速度快,即使沒有經驗,一天也能完成8-12平方米的瓷磚鋪設。


                  瓷磚薄貼法的施工步驟
                  1.原墻面                        2.墻面找平(沖平)
                  3.刷第一次防水              4.刷第二次防水
                  5.拉毛處理                     6.抹瓷磚粘接劑
                  7.貼瓷磚



                  衛生間地面做防水要先做圓角處理






                  問:圓角處理的好處有哪些呢?
                  答:衛生間最容易漏水的地方就是四角和下水管周圍,先進行角落的圓角處理可以使后面刷防水涂料更順滑,厚薄均勻,不易受損


                  安裝門檻,順序是先做門檻,再做防水,最后貼地磚。


                  問:為什么要先做門檻再做防水?
                  答:防止衛生間的水通過門檻石下面的水泥層滲透出來,現在有的馬虎的裝飾公司可能只會在一開始做好防水,然后做門檻后就不再做防水了,那么門檻石高出來的5公分那塊就不會再做防水了,就會導致以后水滲出來破壞了地板,門套。




                  下沉式衛生間:



                  下沉式衛生間,指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉離相應樓層一定高度(一般40cm),以使衛生間的水平排水管道埋入其中,然后用輕質材料回填,結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。排水立管可靠墻角設置,業主裝飾時可用外用弧形隔板遮住。

                  優點:
                      1、便于衛生間的排水布置,在本層作業,不涉及樓下
                      2、降低衛生間噪音
                      3、頂面平整、沒有排水管道
                  缺點:
                      1、萬一有水管破裂、接頭不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問題出現,就得撬開地板才能解決
                      2、防水要做好,否則下沉體會變成污水積水池。


                  下沉式衛生間工藝簡介:


                  問:下沉式衛生間為什么要用陶?;靥钅??

                  答:陶粒的表面有一層隔水保氣的釉層,內部有微多孔陶質粒狀物,質量輕,不會對樓板產生壓力,避免出現裂縫;陶粒的縫隙高,吸潮性好,適宜衛生間這種潮濕的環境;容易挖掘,便于維修,維修時相比于其他材料更容易施工。



                  當瓦工結束后,輪到木工進場了,很多朋友會考慮這樣一個問題:家具究竟是直接讓木工打的好,還是買成品的家具好呢?

                  答:建議家具購買成品,首先從美觀角度來說,現場打制的家具沒有成品家具好看,做工也沒有那么精細;造價來看,現場制作有的時候要比在外面制作要高;還有,一般現在業主自己選購,外面的賣場也是提供現場定做這一服務的。主要是做油漆時,施工現場總是有灰塵的,工廠里都是無塵車間。

                  現在的木工吊頂都用輕鋼龍骨了,相對木龍骨而言,輕鋼龍骨更具優勢!

                  下面的一位網友剛裝修完一個月,家里臥室,客廳吊頂都開裂了!




                  剛裝修完為什么就開裂了呢?原因有很多,小編調查后發現,這位業主家吊頂時這樣做的,不叫木龍骨吊頂,竟然也叫輕鋼龍骨吊頂!



                  兩種不同的材料結合在一起,熱脹冷縮比都不一樣,另外一個原因就是拐角沒用整塊石膏板做成L型,接縫的地方沒有做專門的接縫處理,典型的工藝不合格和偷工減料,細節問題太多了!

                  這些小細節,最終導致業主家剛裝修好就要維修,一個字“煩”!


                  正常的輕鋼龍骨吊頂是什么樣的呢?



                  輕鋼龍骨吊頂有哪些好處呢?

                  1、強度大,經久耐用,很牢固(掛個人都沒事)

                  2、不會受潮變形,木龍骨受潮就容易變形

                  3、防火

                  4、防蟲蛀,有的木龍骨處理不到位會有蟲卵遺留,導致木龍骨被蟲蛀,破壞吊頂

                  但是輕鋼龍骨吊頂一定要按照工藝規范,依據數值標準嚴格施工,才無后患!


                  油漆是室內裝潢的“面子工程”,容易出現一些讓人發愁的油漆問題,讓裝修的網友們束手無策,苦惱無助。



                  出現這種問題,不一定就全是油漆的質量問題,想想在施工過程中,有沒有做到規范施工,該走的程序有沒有偷工減料,下面一起來學習一下油漆的施工工藝,希望這樣的悲劇不要再上演。


                  油漆施工工序:
                  墻固 — 網格布(特色工藝) 墻面找平 兩遍膩子 — 一遍底漆 兩遍面漆




                  問:既然這里提到墻固是特色工藝,那一定要說說它是起什么作用的了。

                  答:墻固很重要,可以使基層密實,提高界面附著力,提高灰漿或膩子和墻體表面的粘接強度。




                  一底兩面不得馬虎
                  乳膠漆要求涂刷三遍,即一底兩面。第一遍涂刷抗堿底漆,待干透后(一般要求24小時),再涂刷第一遍面漆;同樣,待第一遍面漆干透后,再涂刷第二遍面漆。







                  問:抗堿底漆在這里起到什么樣的作用呢?
                  答:抗堿底漆是油漆系統的第一層,可以提高面漆的附著力、增加面漆的豐滿度、提供抗堿性、提供防腐功能等,同時可以保證面漆的均勻吸收,使油漆系統發揮最佳效果。




                  陰角順直、陽角保護工藝
                  大家知道這個是干什么用的嗎?





                  室內墻角使用的PVC護角線,能節省成本和時間,提高施工效率,使得墻角平且立體感強,使用的壽命長,而且容易維修。
                  陰角線使用,能使角線非常順直;陽角線使用,能對陽角起保護作用(在一定程度上防碰撞),同時,讓陽角線非常順直。陰陽角工藝的運用,極大地增強了裝飾美觀效果。


                  小編家里就沒有用這個,造成了現在這種景象。(隨手就在邊上的墻角拍了一張,經回憶,這面墻很少有人會走動,怎么就成這樣了呢?)



                  貼壁紙的施工工藝:

                  墻面找平膩子基膜壁紙

                  問:為什么要基膜?



                  答:貼壁紙前要先刷一層基膜,對于防霉,防潮,抗堿和保護墻體是非常有效的。


                   

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                  工藝標準間地址:12單元1003            參觀預約:13584589486

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